近日,根據(jù)《漢中市人民政府關(guān)于印發(fā)漢中興元漢文化國家旅游休閑度假區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案和土地征收及被征地農(nóng)民生活保障實(shí)施方案的通知》(漢政發(fā)〔2012〕49號)、《漢中市興元新區(qū)管理委員會關(guān)于印發(fā)興元新區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案的通知》(漢興管發(fā)〔2015〕32號)等規(guī)定,漢臺區(qū)興漢新區(qū)征地拆遷安置工作指揮部正式出臺了《漢臺區(qū)興漢新區(qū)房屋安置實(shí)施方案》,標(biāo)志著漢臺區(qū)興漢新區(qū)征地拆遷工作步入居民安置回遷階段,被征地拆遷居民在喜迎黨的十九大前夕,喜氣洋洋喬遷新居,啟幕幸福新生活。
惠民品質(zhì)工程交付萬家夢圓
公祺社區(qū)·鶴鳴軒(東翼第二安置區(qū))
該《實(shí)施方案》適用于興漢新區(qū)項(xiàng)目已簽訂《興漢新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》或《興漢新區(qū)國有土地房屋征收補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》(以下統(tǒng)一簡稱《拆遷協(xié)議》)并持有《興漢新區(qū)安置房《選房卡》》(以下簡稱《選房卡》)的被拆遷人。
安置區(qū)為東翼第一安置區(qū)(科圣社區(qū)德馨軒),安置對象為焦山廟、唐家巷、武家溝、葉家營、王觀營、黃家塘、朱家營共七個(gè)村(社區(qū))及漢江制藥廠家屬區(qū)被拆遷人;東翼第二安置區(qū)(公祺社區(qū)鶴鳴軒),安置對象為四聯(lián)、付廟、五星、九女、染房營共五個(gè)村(社區(qū))被拆遷人;西翼安置區(qū)(子云社區(qū)泰壹軒),安置對象為青龍觀、谷邵、舒家營、龍臺、王墳、小店共六個(gè)村(社區(qū))的被拆遷人及安中機(jī)械廠家屬區(qū)被拆遷人。此次回遷安置,按照東翼第二安置區(qū)(公祺社區(qū)鶴鳴軒)、東翼第一安置區(qū)(科圣社區(qū)德馨軒)、西翼安置區(qū)(子云社區(qū)泰壹軒)依次規(guī)范有序展開回遷安置工作。
根據(jù)方案要求,安置房選房原則為被拆遷人選房按照“相對集中、就近安置”原則,嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)域劃分,不得跨安置區(qū)選房;被拆遷人根據(jù)《選房卡》開據(jù)時(shí)間排序,按順序分批安置選房;集體土地上被拆遷人與國有土地上被征收人在安置選房時(shí)根據(jù)《選房卡》開據(jù)時(shí)間排序,可以交叉選房;選房按照面積就近上靠、樓層捆綁的原則確定。
同時(shí),交房流程具體為:安置房交付前由拆遷安置辦負(fù)責(zé)通知被拆遷人,被拆遷人需持本人身份證原件、《拆遷協(xié)議》原件、《安置協(xié)議》原件等拆遷安置資料到拆遷安置辦辦理收房手續(xù)。被拆遷人辦理收房手續(xù)包括:①領(lǐng)取《交房通知書》;②《房屋拆遷補(bǔ)償安置結(jié)算表》的確認(rèn)簽字及相互結(jié)算蓋章;③所有賬目結(jié)算完畢后在《交房流程表》上蓋章確認(rèn)。被拆遷人持《交房流程表》到物業(yè)公司收房。安置區(qū)前期物業(yè)實(shí)行代管,過渡期自2017年10月1日起共18個(gè)月。過渡期到期后,業(yè)主委員會根據(jù)實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定辦理。
新型社區(qū)共享新區(qū)發(fā)展紅利
留候社區(qū)·鴻鵠軒(核心安置區(qū))
此次新型城市社區(qū)首開安置安居先河,正是坐擁在漢中興漢新區(qū)這片發(fā)展熱土之上,它興漢文化之精髓,興山水間之足跡,興全域人之福祉。漢中興漢新區(qū),是國家文化部重點(diǎn)扶持的文化建設(shè)項(xiàng)目,也是國家旅游局優(yōu)秀旅游目的地推介項(xiàng)目。該項(xiàng)目已被陜西省發(fā)改委批準(zhǔn)為陜西省“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。興漢新區(qū)是在陜西省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)下,由漢中市委、市政府主導(dǎo),漢中文化旅游投資集團(tuán)有限公司具體實(shí)施的綜合性文化旅游生態(tài)新城鎮(zhèn)示范項(xiàng)目。
項(xiàng)目位于漢中市中心城區(qū)北端,通過中央大街與主城區(qū)無縫連接,規(guī)劃區(qū)域面積為27.7平方公里,并預(yù)留有15.7平方公里的控制協(xié)調(diào)區(qū)。新區(qū)以國際視野進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),來自歐、美、亞、澳四大洲的幾十支頂尖團(tuán)隊(duì)共同參與,精雕細(xì)琢。它以漢中享譽(yù)世界的漢文化遺存為依托,以優(yōu)良的山水生態(tài)建設(shè)為先導(dǎo),以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、可持續(xù)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和造福區(qū)域人民為出發(fā)點(diǎn)。高度契合并嚴(yán)格按照“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展新理念進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),將建成具有漢中模式、陜西特色、中國方向意義的示范新城鎮(zhèn)。
在全省奮力“追趕超越”實(shí)現(xiàn)新跨越的發(fā)展浪潮中,一座為幸福而城的“新城”正在快速崛起。如今,建筑面積350多萬平米的四大安置項(xiàng)目,可容納約2.6萬戶7萬多人居住,以東翼第二安置區(qū)(公祺社區(qū)鶴鳴軒)率先開啟回遷交房,讓居民享受到新型城鎮(zhèn)化所帶來的發(fā)展紅利。
匠心筑就精品啟航美好生活
子云社區(qū)·泰壹軒(西翼安置區(qū))
興漢新區(qū)為拆遷群眾提供居住保障而重點(diǎn)建設(shè)的安置區(qū)項(xiàng)目是由廣州市德韋華夏建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司(WY)、柏濤建筑設(shè)計(jì)(深圳)有限公司擔(dān)任設(shè)計(jì)公司,由中國電建路橋集團(tuán)公司、中國建設(shè)集團(tuán)公司等單位聯(lián)合承建。
為建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代新型社區(qū),漢中興漢新區(qū)以“文化主題、復(fù)合產(chǎn)業(yè)、社區(qū)中心、邊界門戶、文化之路、社區(qū)公約”為六大基本要素,通過融合文化、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)等多元功能,全力打造具有良好生態(tài)環(huán)境、濃郁文化氛圍的漢中特色社區(qū),構(gòu)建具有強(qiáng)烈歸屬感的文化生態(tài)鄰里社會。
繽紛社區(qū)商業(yè),坐享絕佳收益。為打造高品位、個(gè)性化的社區(qū)商業(yè)配套,漢中興漢新區(qū)以全年齡、全時(shí)段的視角,精心規(guī)劃了快樂家族、鄰里管家、美食時(shí)刻、時(shí)尚樂購、專業(yè)市場、藝術(shù)文化MALL等多元業(yè)態(tài),為新區(qū)內(nèi)30萬社區(qū)居民提供一站式的繁華便捷生活,也使投資者坐擁龐大的消費(fèi)人潮,盡享絕佳收益。
央企品質(zhì)締造百年傳奇,大國工匠精神革新人居標(biāo)準(zhǔn)。四大安置區(qū)房屋外立面的保溫材料是中空?;⒅楸厣皾{。每個(gè)小區(qū)全都是人車分流,拓寬地上地下停車位,既確保居民安全,又為緩解目前諸多小區(qū)停車難開辟新途徑。而小區(qū)內(nèi)樓道公共部立面墻、地面均有品牌瓷磚,美觀大氣。每單元樓兩部電梯,為居民提供直達(dá)家門的快捷生活,同時(shí),小區(qū)樓梯口還設(shè)有電子安全門鎖,讓入住居民享受安全生活。
新居煥彩盈門秀色,華構(gòu)落成滿座春風(fēng)。如今,興漢新區(qū)各大安置社區(qū)回遷工作正有條不紊進(jìn)行中,各原住居民也在政府及相關(guān)部門的精心組織下,按照相關(guān)流程和程序,搬進(jìn)幸福新社區(qū),開啟美好新生活。